簡単な相続対策として贈与税の基礎控除（１１０万円）の範囲内で、

不動産の持分を毎年贈与していく方法があります。

（ただし、税務署において否認される場合があるので、必ずしも得策とは言えませんので

注意が必要です）

一点気をつけなければならないのが、贈与税の算定となる不動産の価格です。

不動産の価格の算出には、固定資産評価額、路線価等がございますが、

贈与税、相続税の場合は、

土地については路線価、

建物については固定資産税評価額

をもとに算出されます。

土地と建物で不動産の価格の算出方法が違ってきますのでご注意ください。

なお、固定資産税評価額については、納税通知書または

役所が発行する評価証明書で確認することができます。