住宅ローンを完済しても、自宅に設定された抵当権は、自動的に消えることはありません。また、金融機関のほうで抹消手続きをしてくれることはありませんので、抵当権を抹消したい場合は、ご自身でおこなわなければなりません。
　ローンの完済後、金融機関から抵当権を抹消する必要書類一式が送られてきます。それを用いて、抵当権の抹消登記をおこないます。
　抵当権抹消登記をする義務はありませんが、完済したのに登記だけ残っているというのも落ち着かない気持ちになりますし、金融機関から届いた抵当権を抹消するための書類一式を紛失する恐れがあります。
　金融機関から書類が届いたら、速やかに登記の手続きを進めることをお勧めします。

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