被相続人が不動産を所有していた場合、相続登記を申請する必要があります。

相続が開始したからと言って、当然に登記簿に相続手続きが

されるものではなく、相続登記を申請して相続人に名義変更をする必要があります。

相続登記に期限はありませんが、相続登記を申請せずにそのままにしておくと、

相続人に次々に相続が発生し、交流のなくなった親族と遺産分割をしなければならないなど

手続きが複雑になりますので、速やかに相続登記を行うことをお勧めいたします。

相続登記に必要な書類

１．被相続人の出生から死亡までの戸籍謄本、除籍謄本、改製原戸籍など

２．被相続人の住民票の除票又は戸籍の附票

３．相続人全員の戸籍謄本

４．相続人の住民票

５．固定資産税評価証明書

遺産分割協議を行った場合は、上記のほかに、

遺産分割協議書と相続人全員の印鑑証明書が必要。

相続登記に必要な収入印紙（登録免許税）は不動産評価額×4/1000となります。